房屋产权年限并非房屋使用年限买房需注意！
一、70年产权并不是房屋使用年限？
在实际生活中，人们常说的房屋产权70年并不是指房屋的使用年限，而是指土地的使用年限。房屋的使用年限是没有期限的，但土地的产权年限只有70年。
二、买回来的房子，其产权年限一般都没有70年
实际上，买到手的房屋产权年限通常没有满70年。一般来说，房屋产权年限是从开发商拿地那天算起，而不是从购房那天算起。因此，买到手的房屋产权年限可能只有六十多年。
产权到期后，有两种处理方式。一种是延长土地的使用年限，需要申请并补交土地出让金。另一种是如果遇到规划或国家需要土地和房屋，可以获得安置补偿。
购房者不必过于担心房屋产权年限的问题。国家已经明确表示，房屋产权70年到期后可以自动续期。因此，房屋产权年限并不影响房屋的使用和价值。
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